כל אדם המעוניין להפוך למתווך שומע בשלב התחלתי כי עליו לעבור את מבחן המתווכים כדי שיוכל לעסוק בפועל בתחום.
החוק הישראלי קובע כי על מנת לקבל רישיון תיווך בנדל"ן יש לעבור את מבחן רשם המתווכים שהוא למעשה בחינת הסמכה של משרד המשפטים.

מבחן רשם המתווכים הינו מבחן חיצוני מטעם משרד המשפטים. המבחן נמשך כשעתיים ומתקיים בבניני האומה בירושלים. למבחן ארבעה מועדים שונים במהלך השנה בחודשים: ינואר, אפריל, יולי, אוקטובר. 

מבחן רשם המתווכים נמשך שעתיים וכולל 25 שאלות אמריקאיות. הבחינה הינה בכתב, למעט מקרים מיוחדים בהם רשם המתווכים יאשר בחינה בעל פה. למבחן 4 גרסאות שונות בכדי למנוע העתקה בין נבחנים. נבחן רשאי להשתמש, בשעת הבחינה, במילון או במילונית אלקטרונית או בחומר שאישר הרשם.

איך נרשמים למבחן רשם המתווכים?

ההרשמה למבחן רשם המתווכים מתבצעת דרך האינטרנט באמצעות שירות התשלום הממשלתי - הרשמה למבחן תיווך. נושאי הבחינה: דיני חוזים, דיני מקרקעין, דיני תכנון ובנייה, דיני מיסוי מקרקעין, חוק המתווכים, סעיפים נבחרים מחוק העונשין, חוק הגנת הצרכן, חוק במכר, חוק הגנת הדייר, חוק רישוי עסקים, חוק מקרקעי ישראל.

 

הרשמה למבחן > > >

הכנה למבחן תיווך

על מנת להגיע מוכנים למבחן רשם המתווכים כדאי שתכירו את מבנה המבחן ושאלות שיכולות להופיע בו. מומלץ להיעזר בקורס הכנה למבחן תיווך על מנת להכיר את השאלות שמופיעות במבחן. על ידי הכרות מוקדמת עם אופי המבחן תגיעו רגועים ובטוחים בידע שלכם למבחן ובכך תעלו את סיכויי ההצלחה.

הכנה למבחן המתווכים - טיפים:

• משך מבחן המתווכים הוא שעתיים. אל תמהרו ונצלו את כל הזמן שברשותכם כך שתעברו על המבחן כמה פעמים לפני שאתם מגישים אותו. מומלץ להשוות את התשובות לנוסח הסעיף בחוק.

• מעבר לידע החומר חשוב מאד להכיר את מבנה מבחן המתווכים. ככל שתתרגלו יותר מבחנים כך תוכלו לדעת מהם החלקים שעליכם להקדיש להם פחות או יותר זמן מראש.

סימולטור מבחנים תרגול און ליין בחינם > > >


• פתרו כמה שיותר שאלות ממבחני תיווך קודמים. אפקט ההפתעה לא רצוי כאן כמובן ולכן מומלץ שתדעו לקראת מה אתם הולכים.

• אם נתקלתם בשאלה קשה, דלגו עליה כדי שלא תתעכבו וחזרו אליה בסוף.

• אל תמהרו לסמן את התשובה הראשונה שקופצת לעין. קראו היטב את השאלה, ולאחר מכן קראו היטב את שאר האפשרויות. ייתכן ותמצאו תשובה נכונה יותר מהתשובה שקודמת לה.

• אין ממש טעם להעתיק במבחן המתווכים משום שישנם כמה גרסאות שונות. למדו היטב וסמכו על הידע שלכם בלבד. הסיכון שתיתפסו כמובן גבוה מאד ומזיק מאד.

• תרגלו מבחן בתנאי אמת עם לחצי זמן ממש כמו במבחן המתווכים האמיתי. תרגול באמצעות סימולטור מאפשר לכם ללמוד ולהסתגל ללחצי הזמן ומכניס אתכם לאווירת המבחן.

• מכיוון שמבחן המתווכים עמוס בנבחנים, הגיעו לפני הזמן עם החומר המיועד בצירוף תעודת זהות, כלי כתיבה, שעון, בקבוק מים ונשנוש קל.

סיימתם את הבחינה? על פי הנהלים, הרשם יודיע לנבחן את תוצאות הבחינה תוך 30 יום מיום הבחינה. נבחן שקיבל ציון "עובר", אשר משמעותו למעלה מ-60 נקודות, יקבל יחד עם הודעת הרשם על ההצלחה במבחן התיווך, טופס בקשה לרישיון בעוד שנבחן שנכשל, רשאי להגיש ערעור על ציון הבחינה תוך 30 יום מיום משלוח התוצאה על ידי הרשם.
בהצלחה!